Maak je huis toekomstbestendig: stappen naar meer comfort en een hogere waarde

We merken het allemaal: de energieprijzen stijgen en het weer wordt steeds onvoorspelbaarder. Het is dan ook niet gek dat steeds meer mensen nadenken over het verduurzamen van hun huis. Een duurzame woning is niet alleen beter voor de planeet, maar ook voor je portemonnee en je wooncomfort. Het is een slimme investering die zich op meerdere manieren terugbetaalt.

Een belangrijk en snel zichtbaar teken van de duurzaamheid van je huis is het energielabel. Dit label geeft aan hoe energiezuinig je woning is en bevat een schat aan informatie over mogelijke verbeteringen. Het is de perfecte start om je huis klaar te maken voor de toekomst.

Meer is dan een letter

Het energielabel loopt van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Veel mensen zien het enkel als een verplicht document bij de verkoop of verhuur, maar het is meer dan dat. Het label geeft een helder beeld van het energieverbruik van je woning. Een huis met label A verbruikt aanzienlijk minder energie voor verwarming, ventilatie en warm water dan een huis met label F.

Dit verschil zie je direct terug op je energierekening. Een beter label betekent lagere maandlasten en meer financiële ademruimte. Bovendien verhoogt een goed energielabel de waarde van je woning. Potentiële kopers zijn steeds vaker bereid meer te betalen voor een energiezuinig huis, omdat ze weten dat hun toekomstige woonlasten lager zullen zijn.

Ben je benieuwd hoe jouw woning er op dit moment voor staat? Een online check energielabel geeft je snel een eerste indicatie. Dit kan een goede eerste stap zijn om te bepalen waar de grootste kansen voor verbetering liggen en welke investeringen het meeste rendement opleveren.

Duurzaamheid op de huurmarkt

Niet alleen voor woningeigenaren, maar ook op de huurmarkt speelt duurzaamheid een steeds grotere rol. De maximale huurprijs van een sociale huurwoning wordt in Nederland bepaald door het woningwaarderingsstelsel (WWS), ook wel bekend als de puntentelling. Verschillende kenmerken van de woning, zoals oppervlakte en voorzieningen, leveren punten op.

Sinds enkele jaren telt ook het energielabel zwaar mee in deze puntentelling. Een woning met een groen energielabel (A of beter) krijgt aanzienlijk meer punten dan een woning met een rood label (E, F of G). Voor verhuurders betekent investeren in isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp dus niet alleen een lagere energierekening voor de huurder, maar ook de mogelijkheid om een hogere, marktconforme huur te vragen.

Als je verhuurder bent en denkt aan investeren, of als je als huurder wilt weten of je huurprijs klopt, is inzicht in de puntentelling noodzakelijk. Een huurpuntentelling kan precies in kaart brengen hoe de woning scoort en waar de kansen liggen om de score te verbeteren door verduurzaming.

Begin vandaag nog

Je woning verduurzamen klinkt misschien als een enorm project, maar je kunt het stap voor stap aanpakken. Er zijn voor elk budget maatregelen die meteen effect hebben. Hier zijn een paar concrete ideeën om mee te starten:

• Begin met de basis: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie vormen de effectiefste barrière tegen warmteverlies in de winter en hitte in de zomer.
• Kies voor beter glas: heb je nog enkel of oud dubbel glas? De overstap naar HR++ of triple glas zorgt voor een enorme verbetering.
• Wek je eigen energie op: met zonnepanelen op je dak produceer je je eigen groene stroom, waardoor je minder afhankelijk bent van het energienet.
• Verwarm slimmer: een (hybride) warmtepomp is een efficiënt alternatief voor de ouderwetse cv-ketel en kan je gasverbruik drastisch verlagen.
• De kleine winstpakkers: zelfs kleine aanpassingen zoals het aanbrengen van tochtstrippen en radiatorfolie kunnen al een merkbaar verschil maken in je energieverbruik.

Investeren in de toekomst

Investeren in een duurzamer huis is een van de slimste keuzes die je kunt maken. Je kunt meer van je huis genieten door een aangenamere binnentemperatuur en minder tocht. Maand na maand profiteer je van een lagere energierekening, zeker in de huidige tijd een groot voordeel.

Op de lange termijn maak je je woning waardevoller en aantrekkelijker voor toekomstige kopers of huurders. Begin klein, onderzoek je mogelijkheden en zet vandaag nog de eerste stap naar een comfortabeler, zuiniger en toekomstbestendig thuis.